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人多了去了。何况总价三百万并不高，首付一百万，中产咬咬牙都买的起，远没到帝都的天花板呢。”

    童彤只是点到即止，没透露太多，2010年之后，三万每平米这个价格，东西城二手房要环境没环境车位永远不够的老破小都比这贵。而四环边奥运场馆森林公园附近，成熟高档居住区，也只是入门上车的价格而已。

    第66章 66世事难料

    “真的能支撑么？首付一百万呢？帝都真有那么多有钱人？我们项目的体量起码是有1000套房子呢。”木逢春不放心的再次发问。

    童彤将PPT拨回项目的区位图, 指着旁边紧邻的一大片居住区耐心解释道：“这个小区你调研过么？我记得是亚运会的时候新建的高层住宅, 91年前后入住的。”

    木逢春茫然点点头：“这个小区建成年代太早, 又不是新建的商品房，没在本次竞品的重点研究范围内。”

    “我有个朋友住这片，这里除了部分回迁房属于经适房范畴不方便交易以外，其余大量的楼都是央企各部以及国有大银行的福利分房。前几年，听说这些房子都让员工成本价内购了, 买一套也就是三五万块钱，再交几百块土地出让金办个上市的手续, 就能变成正规商品房买卖交易。房屋建筑质量相当好，高层带电梯户户朝南，楼间距特别大无遮挡, 小区内的环境也不比新建的商品房差。”

    童彤说的这个朋友，是上辈子的同学，帝都本市人，父亲是大国企的职工, 亚运会的时候分了两居室在这个小区, 00年前后单位要求员工出成本