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从刚才散落的材料里拿出雄略市地图，她知道车程短暂，她要在最短时间内说服这个智商和经验都非常老道的家伙。

    “您看，现行方案要选的地块是这里，抛开地价和污染产生的费用不提，在这里建园区，确实能够实现短时间利润最大化。但是长时间呢？过一个阶段，等到雄略市的需求客户企业都成长起来，那么这里，这里，还有这里，”秦忆文指着地图上许多小块区，“同样的电子产业销售商会如雨后春笋般冒出来，将我们的市场完全挤占。”

    “我打个比方来说吧。现今等待各家企业入驻的雄略市，就像是一个正在招商的写字楼。而我们建设‘电子产业园区’呢，就像是要在写字楼正对面开一家便利店，卖面包、饮料、文具，为这个写字楼提供各种产品和服务。我们现在计划将地址选在写字楼对面，这看似是一个很不错的选择，楼里的白领是广大客户群，一定会让咱们生意兴隆。但是随着时间推移，入驻的白领越来越多，很多商家都看好这块肥rou，渐渐地，很多小商家就会到在写字楼底商开个面包店，有的在写字楼里面开个小咖啡店，他们短小精悍、见缝插针，遍布得多了，足够满足写字楼的日常需求，谁还会过马路专程来咱们店里买东西呢？”

    ☆、旗开得胜

    陆正豪听她所说，觉得言之有理，拿过地图又仔细端详了。他是掌控公司大方向的人，地图上这么多细碎、零散的地段，他还真的没有一一考虑。没想到现在这个年轻人想得这么细致，一笔笔都用红色圈出来了。

    “你说的，倒是有道理。但我们在雄略市建园区势在必行，你有什么办法解决这个问题吗？”